將改造17萬個舊住宅區(qū)，這給家電行業(yè)帶來何種潛在利益？

近年來，國家積極推進“老區(qū)”的整治改造，這已大大提高了許多老城居民的生活環(huán)境。 在《2019國務(wù)院政府工作報告》中，建議城鎮(zhèn)舊址的量大，大力推進改造，更新水回路氣等配套設(shè)施，支持加裝電，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務(wù)設(shè)施。

目前，隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們追求品質(zhì)生活的熱情也越來越高，關(guān)于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的呼聲越來越大。7月1日，國務(wù)院新聞辦舉行政策例行吹風(fēng)會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在會上表示，經(jīng)過摸底排查，各地上報需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有17萬個，涉及居民上億人。對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家電產(chǎn)業(yè)也將從中獲益。

據(jù)悉，國內(nèi)房齡在30年以上的老舊小區(qū)不在少數(shù)，有些老舊小區(qū)盡管還能居住，但居住條件差，水電氣暖等配套也不完善。因此，隨著30年來我國家電產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，很多老舊小區(qū)的基本配套設(shè)施已經(jīng)跟不上家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進程了，雖然家電產(chǎn)品在日益更新，產(chǎn)品類型、使用功能、外觀設(shè)計都日益多樣化了，但這些老舊小區(qū)卻沒有條件安裝，如水壓、氣壓特別小的老舊小區(qū)，就無法選擇安裝燃?xì)鉄崴?。而此次老舊小區(qū)改造不只是樓體翻新，所以，如果這些水電氣暖等配套都得到了改善，那些想要購買新型家電產(chǎn)品的消費者將不再擔(dān)心安裝問題了，激發(fā)了消費者購買的積極性，確實會為家電企業(yè)帶來一些紅利。

全國家用電器工業(yè)信息中心廚衛(wèi)負(fù)責(zé)人也表示，老舊小區(qū)改造對家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展確實會有一定的積極影響，因為此次改造老舊小區(qū)涉及內(nèi)容較多，其中最基本的是和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路、垃圾分類、供暖等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善，相關(guān)管線的完善會增強消費者購買或更換家電的動力。

作為一項民生工程，改善老舊小區(qū)宜居性，也能夠增強居民的幸福感、獲得感和安全感，當(dāng)人們有了一個穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境，對品質(zhì)生活的追求也會更加有熱情，從而帶動裝修業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。過去，限于老舊小區(qū)的居住環(huán)境現(xiàn)狀，即使家庭早已進入重新裝修的周期，但很多居民有能力但不愿意裝修，一方面是“拆遷”問題，另一方面也是想著有機會搬離老舊小區(qū)，換個更好的居住環(huán)境。當(dāng)實施“老舊小區(qū)”整治改造后，老舊小區(qū)居住環(huán)境得到改善，居民也會“安心”考慮重新裝修。當(dāng)然，居民家庭裝修后，也需要相應(yīng)的家電產(chǎn)品與之匹配，舊家電會被淘汰，促進家電產(chǎn)品更新?lián)Q代，從而帶動行業(yè)發(fā)展。

近幾年，國家反復(fù)強調(diào)要刺激社會消費，特別是居民消費，促進實體經(jīng)濟增長，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人，是應(yīng)對經(jīng)濟下行和產(chǎn)能過剩的新思路。面臨新機遇與新挑戰(zhàn)，國家加快推進“老舊小區(qū)”改造是否為家電行業(yè)帶來潛在利好，是否能成為其發(fā)展的新引擎，帶來新的增長點，這也要看家電企業(yè)如何進行戰(zhàn)略布局。首先，要應(yīng)對居住在老舊小區(qū)的這些成熟消費群體，產(chǎn)品推廣方面確實需要深思熟慮。同時，基于循環(huán)經(jīng)濟理念，對那些廢舊家電的回收再利用，需要家電企業(yè)著重思考。此外，為適應(yīng)老舊小區(qū)的家電產(chǎn)品安裝環(huán)境，也需要家電企業(yè)對產(chǎn)品安裝的安全隱患問題加以考慮。